Desconto nas vendas de imóveis recua para o menor patamar desde 2014

O percentual de transações com desconto sobre o valor anunciado do imóvel
manteve a trajetória de queda nos últimos meses, encerrando março com
uma incidência média de 64% sobre as transações realizadas nos últimos
12 meses - o menor patamar desde meados de 2017.

É o que aponta a
pesquisa Raio-X FipeZap do 1º trimestre de 2021, elaborada a partir da
participação de 2.129 respondentes entre 12 a 29 de abril.

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Considerando
apenas as transações que envolveram alguma redução no valor anunciado, o
percentual médio de desconto negociado também recuou, atingindo 9% em
março, uma nova mínima histórica.

Expectativa é de alta dos preços

Em
relação às apostas e projeções para os preços dos imóveis ao longo dos
próximos 12 meses nos últimos trimestres as expectativas se
estabilizaram, após forte volatilidade motivada pela chegada da pandemia
da Covid-19 no 1º trimestre de 2020.

Entre os grupos avaliados
pela pesquisa, a maior alta é esperada pelos compradores que adquiriram
imóveis recentemente (5,5%), seguida pela alta esperada por
proprietários (2,3%) e um recuo de 1,5% indicado por aqueles que
pretendem adquirir imóveis nos próximos meses.

Portanto, a expectativa média para o preço
dos imóveis nos próximos 12 meses, considerando todos os respondentes
que participaram da pesquisa, aponta alta nominal de 0,6% - variação
próxima à projeção do trimestre imediatamente anterior (alta de 0,5%).